Les actus de l'OIB

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SALON DE L’IMMOBILIER 2012

L’équipe de l’OIB et son vice-président Pierre Coumat vous invitent à la présentation des dynamiques du marché de l’habitat collectif neuf dans l’agglomération bordelaise et le Bassin d’Arcachon, le vendredi 9 mars 2012 à 16h30, au Parc des Expositions de Bordeaux Lac – Hall 2

http://salonimmobordeaux.com/?page_id=257

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Le mot du président

Quel bilan peut-on tirer en 2011 pour le marché de l’immobilier d’entreprise à l’échelle de l’agglomération bordelaise ?

Avec des volumes de transactions de 85 000 m² placés en bureaux et de 130 000 m² pour les locaux d’activités et entrepôts, les objectifs sont atteints. Les valeurs sont à la hausse et confirment la place d’un marché et fixent ses ambitions. Les chiffres sont encourageants et prouvent que la métropole bordelaise tire son épingle du jeu au niveau national par rapport à d’autres agglomérations.

L’offre a quelque peu augmenté, mais son niveau est acceptable avec un stock de 132 000 m² en bureaux (soit un taux de vacance de seulement 6%), et de 256 000 m² pour les locaux d’activités. La libération de surfaces qui ne correspondent plus aux nouvelles normes fait partie des éléments explicatifs de ce phénomène.

En clôturant l’année 2011 sur un bilan très sain, le marché bordelais prépare de la meilleure des manières, la traversée d’une période remplie d’incertitudes. De plus, l’union sacrée des différentes instances publiques et privées locales autour des Grands Projets que sont notamment Euratlantique et les Bassins à Flots et de l’objectif directeur de la métropole millionnaire offre une image dynamique et valontaire de notre agglomération.

L’OIB qui en 20 ans est devenu l’outil incontournable des études et de la régulation du marché de l’immobilier d’entreprise bordelais a besoin de toutes les compétences et de toutes les bonnes volontés pour continuer à se développer.

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Valery Carron, Président


OIE

Observatoire de l’Immobilier Bordeaux métropole

L’outil d’expertise du marché de l’immobilier bordelais

Association loi 1901, l’OIB a été créé en 1991, à l’initiative des professionnels de l’immobilier en partenariat avec la Chambre de Commerce et d’Industrie de Bordeaux, l’Agence d’Urbanisme Bordeaux métropole et l’Institut d’Aménagement de Tourisme et d’Urbanisme de l’université de Bordeaux III.

L’observatoire se présente donc à la fois comme centre d’information, organe de communication à l’extérieur et lieu de rencontre pour les responsables de l’aménagement et les professionnels de l’Immobilier d’Entreprise et de l’Habitat Collectif Neuf.

Ses missions :

  • Fournir un outil d’analyse du marché dans leur domaine d’activité aux responsables de l’aménagement et aux professionnels de l’immobilier d’entreprise et de l’habitat collectif neuf de l’agglomération bordelaise ;
  • Valoriser l’image de Bordeaux et de sa région auprès des entreprises et des investisseurs nationaux et internationaux.

Son programme d’actions :

  • L’animation du réseau des adhérents et partenaires.
  • L’édition trimestrielles d’analyses et statistiques sur le marché immobilier de l’agglomération bordelaise et l’édition annuelle de sa publication L’Année Immobilière.
  • La promotion et la valorisation de l’agglomération bordelaise par l’organisation d’opérations auprès d’investisseurs, sa participation aux salons; MIPIM, SIMI et SITL, sa contribution à la rédaction du Bulletin National des métropoles régionales.
  • La représentation de la métropole bordelaise au sein du Réseau National des Observatoires de l’Immobilier d’Entreprise des Métropoles.

Pour en savoir plus sur l’OIE et l’OIH :

OIEOIH