Observatoire de l'immobilier Bordeaux métropole https://www.bordeaux-immobilier.org Mon, 12 Feb 2024 10:27:52 +0000 fr-FR hourly 1 Jeudi 21 septembre 2023: Tournoi de Tennis https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/jeudi-21-septembre-2023-tournoi-de-tennis https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/jeudi-21-septembre-2023-tournoi-de-tennis#respond Wed, 26 Jul 2023 10:32:02 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3765

Tournoi de tennis - Jeudi 21 septembre 2023 - Formulaire d'inscription

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Jeudi 08 juin 2023 : Tournoi de Pétanque à 16h https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/inscription-2eme-open-de-petanque-le-jeudi-08-juin-a-16h https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/inscription-2eme-open-de-petanque-le-jeudi-08-juin-a-16h#respond Thu, 04 May 2023 09:37:33 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3720 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/inscription-2eme-open-de-petanque-le-jeudi-08-juin-a-16h/feed 0 Mardi 13 septembre 2022 : tournoi de pétanques https://www.bordeaux-immobilier.org/non-classe/mardi-13-septembre-2022-tournoi-de-petanques https://www.bordeaux-immobilier.org/non-classe/mardi-13-septembre-2022-tournoi-de-petanques#respond Thu, 01 Sep 2022 08:38:16 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3628 https://www.bordeaux-immobilier.org/non-classe/mardi-13-septembre-2022-tournoi-de-petanques/feed 0 Jeudi 23 juin 2022 : Rencontre Investisseurs https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/jeudi-23-juin-2022-rencontre-investisseurs https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/jeudi-23-juin-2022-rencontre-investisseurs#respond Thu, 28 Apr 2022 12:43:53 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3587 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/jeudi-23-juin-2022-rencontre-investisseurs/feed 0 Vendredi 3 juin 2022 : tournoi de tennis pour les adhérents https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/vendredi-3-juin-2022-tournoi-de-tennis-pour-les-adherents-2 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/vendredi-3-juin-2022-tournoi-de-tennis-pour-les-adherents-2#respond Thu, 28 Apr 2022 12:41:29 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3584 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/vendredi-3-juin-2022-tournoi-de-tennis-pour-les-adherents-2/feed 0 Mardi 12 avril 2022 : soirée des 30 ans de l’OIEB https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-12-avril-2022-soiree-des-30-ans-de-loieb https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-12-avril-2022-soiree-des-30-ans-de-loieb#respond Mon, 28 Feb 2022 11:09:27 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3497 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-12-avril-2022-soiree-des-30-ans-de-loieb/feed 0 Vendredi 25 mars 2022 – 3ème OPEN DE GOLF https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/formulaire-dinscription-3eme-open-de-golf-vendredi-25-mars-2022 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/formulaire-dinscription-3eme-open-de-golf-vendredi-25-mars-2022#respond Tue, 15 Feb 2022 08:25:09 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3487

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https://www.bordeaux-immobilier.org/lassociation/3482 https://www.bordeaux-immobilier.org/lassociation/3482#respond Sun, 09 Jan 2022 10:55:57 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3482

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Mardi 8 février 2022 : PRESENTATION DES CHIFFRES DE L’ANNEE 2021 (en visio) https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-8-fevrier-2022-presentation-des-chiffres-de-lannee-2021-en-visio https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-8-fevrier-2022-presentation-des-chiffres-de-lannee-2021-en-visio#respond Sun, 09 Jan 2022 10:09:28 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3480

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Mardi 19 octobre 2021 à 18 heures : présentation des chiffres du 3ème trimestre 2021 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-19-octobre-2021-a-18-heures-presentation-des-chiffres-du-3eme-trimestre-2021 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-19-octobre-2021-a-18-heures-presentation-des-chiffres-du-3eme-trimestre-2021#respond Tue, 28 Sep 2021 07:28:43 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3377 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mardi-19-octobre-2021-a-18-heures-presentation-des-chiffres-du-3eme-trimestre-2021/feed 0 8 juillet 2021 : Rencontre Investisseurs à Bordeaux https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/8-juillet-2021-rencontre-investisseurs-a-bordeaux https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/8-juillet-2021-rencontre-investisseurs-a-bordeaux#respond Tue, 04 May 2021 10:07:19 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3350 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/8-juillet-2021-rencontre-investisseurs-a-bordeaux/feed 0 15 juin 2021 : Assemblée Générale https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/15-juin-2021-assemblee-generale https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/15-juin-2021-assemblee-generale#respond Tue, 04 May 2021 10:06:15 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3348 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/15-juin-2021-assemblee-generale/feed 0 Le mot du Président https://www.bordeaux-immobilier.org/accueil/le-mot-du-president-2 https://www.bordeaux-immobilier.org/accueil/le-mot-du-president-2#respond Thu, 29 Apr 2021 15:56:43 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3315

Inflation, hausse des taux d’intérêt, guerre en Ukraine…En 2023, tous les ingrédients étaient réunis pour imaginer un scénario catastrophe. L’ensemble des acteurs du monde de l’immobilier en général, et de l’immobilier d’entreprise en particulier, a dû faire preuve de résilience. Pour s’adapter, d’abord, à un nouvel équilibre économique dans lequel les coûts de construction grimpent en flèche à mesure que les taux bancaires progressent ; pour s’adapter, ensuite, aux attentes des utilisateurs, constamment à la recherche d’immeubles de qualité, facilement aménageables et à la localisation optimale ; pour s’adapter, enfin, aux nouvelles injonctions temporelles lorsque la métrique de l’immobilier d’entreprise demeure celle du temps long.

Et si l’on refait le film de l’année 2023, les dynamiques de marché locales en immobilier d’entreprise pourraient se résumer en une idée : Bordeaux, la belle animée ! Longtemps associée au qualificatif de « belle endormie », l’agglomération bordelaise figure dorénavant parmi les métropoles les plus dynamiques et attractives de France.

Sur le marché des bureaux, ce ne sont pas moins de 301 transactions pour un volume de 171 500 m² qui ont été recensées cette année. À l’aube d’une année olympique, ce résultat positionne Bordeaux sur le podium des agglomérations régionales françaises derrière Lille et Lyon. Cette performance s’explique notamment par le niveau record des transactions de plus de 1 000 m² qui représentent une quarantaine de signatures. La variété des secteurs d’activités des entreprises qui s’installent et se développent (enseignement supérieur, services, informatique, secteur public…) témoigne de la profondeur du marché tertiaire bordelais.

Sur le volet des locaux d’activités et entrepôts, le millésime 2023 affiche un niveau proche de l’année précédente. Bordeaux reste une place productive qui parvient à maintenir ses activités artisanales et industrielles tout en attirant de nouveaux acteurs économiques. Symbole de cette (ré)industrialisation du territoire, Hydrogène de France a choisi notre territoire pour construire sa première usine de piles à combustible. Seul bémol sur le marché des locaux d’activités, la contraction des volumes placés de produits neufs, ralentis par les difficultés d’accès au crédit. Concernant les activités logistiques, la demande exprimée sur la métropole bordelaise reste élevée mais la pénurie foncière freine le marché. L’offre neuve est quant à elle inexistante.

Si les indicateurs de demande placée sont au beau fixe, le marché de l’investissement marque quant à lui le pas en 2023. La crise bancaire induite par la hausse des coûts du crédit ralentit la vente de programmes neufs aux investisseurs qui boudent les opérations à risque ou en blanc.

Dans ces périodes d’incertitude, si les bons résultats du marché bordelais sont de manière à nous rassurer, il nous faut aussi savoir rester humbles et solidaires pour mieux envisager l’avenir. C’est l’une des missions que porte l’Observatoire de l’immobilier d’entreprise Bordeaux Métropole. Nous devons donc poursuivre ce « faire ensemble » qui fait la force du territoire : faire ensemble pour informer ; faire ensemble pour co-concevoir ; faire ensemble pour partager et veiller à ses partenaires. Un destin commun pour poursuivre le scénario du film choral que nous avons collectivement débuté : Bordeaux, la belle animée.

Alexandre CIEUX

Président de l’OIEB

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28 mai 2020 – Conseil d’administration https://www.bordeaux-immobilier.org/non-classe/28-mai-2020-conseil-dadministration https://www.bordeaux-immobilier.org/non-classe/28-mai-2020-conseil-dadministration#respond Wed, 22 Apr 2020 08:40:44 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3267 Le Conseil d’Administration de l’OIEB se tiendra le 28 mai 2020.

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avril 2020 – Présentation des chiffres du 1er trimestre aux adhérents https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/16-avril-2020-presentation-des-chiffres-du-1er-trimestre-aux-adherents https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/16-avril-2020-presentation-des-chiffres-du-1er-trimestre-aux-adherents#respond Mon, 16 Mar 2020 17:20:53 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3252 En raison du confinement, cette présentation n’a pu avoir lieu. Les chiffres du 1er trimestre 2020 sont envoyés aux adhérents par mail sous la forme d’une newsletter. Cette newsletter est également accessible dans l’espace adhérents du site.

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Juin 2021 Voyage d’étude OIEB à Londres https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/4-et-5-juin-2020-voyage-detude-oieb-a-londres https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/4-et-5-juin-2020-voyage-detude-oieb-a-londres#respond Thu, 20 Feb 2020 17:25:44 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3241 Le voyage d’étude à Londres initialement prévu début juin 2020 est reporté à juin 2021.

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MIPIM 2020 annulé https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mipim-2020-du-10-au-13-mars-2020 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/mipim-2020-du-10-au-13-mars-2020#respond Thu, 20 Feb 2020 17:24:59 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3239 le MIPIM, initialement programmé en mars 2020 puis reporté en juin 2020, n’aura pas lieu cette année en raison de la crise liée au Covid-19. Celui-ci est reporté par les organisateurs du 16 au 19 mars 2021.

Reed Midem prévoit à ce jour de mettre en place, dans la mesure du possible, deux rendez-vous à destination des acteurs mondiaux de l’immobilier :
– Une plateforme digitale « MIPIM Connect » qui devrait être lancée en avril, mettra à disposition du contenu et des conférences virtuelles et proposera des solutions de matchmaking. Celle-ci sera offerte gratuitement aux personnes accréditées au MIPIM 2020 (édition de mars) ;
– Un rassemblement des leaders mondiaux des acteurs de l’immobiliers, de l’innovation et de la ville pourrait être organisé à Paris en septembre 2020 si les conditions le permettent.

La question du report ou du remboursement des accrédittions fait encore l’objet de discussions et nous ne manquerons pas de vous informer des avancées que nous espérons en la matière.

Le MIPIM figure parmi les manifestations professionnelles les plus importantes à l’échelle européenne en matière de développement immobilier. Il est également un lieu privilégié de rencontres entre promoteurs, constructeurs, conseils en immobilier d’entreprises, banques, aménageurs publics, architectes, urbanistes, collectivités et utilisateurs.

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4 février 2020 – Rencontre Investisseurs https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/4-fevrier-2020-rencontre-investisseurs https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/4-fevrier-2020-rencontre-investisseurs#respond Thu, 20 Feb 2020 17:23:26 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3237 Cette année, la rencontre investisseurs s’est tenue à l’Hotel Potocki à Paris
Plus de 80 Investisseurs étaient présents pour la présentation des chiffres de l’immobilier d’entreprise de 2019 en présence de Monsieur Nicolas Florian sur le thème « Bordeaux 2010-2010 : Paris gagnés !»

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17 octobre 2019 – Présentation des chiffres du 3e trimestre 2019 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/17-octobre-2019-presentation-des-chiffres-du-3e-trimestre-2019 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/17-octobre-2019-presentation-des-chiffres-du-3e-trimestre-2019#respond Thu, 20 Feb 2020 17:19:43 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3234 Le 17 octobre à 18h30, l’OIEB a présenté aux adhérents les chiffres du 3ème trimestre 2019.
Cette présentation était suivie d’un cocktail à 19h30.

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SIMI 2019 du 11 au 13 décembre 2019 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/simi-2019-du-11-au-13-decembre-2019 https://www.bordeaux-immobilier.org/evenements/simi-2019-du-11-au-13-decembre-2019#respond Thu, 20 Feb 2020 15:18:40 +0000 https://www.bordeaux-immobilier.org/?p=3228 L’OIEB était sur le stand de Magnetic Bordeaux et a présenté les Chiffres du 3ème trimestre 2019 le mercredi 11 décembre  et le jeudi 12 décembre . Ces présentations ont été suivies d’un cocktail. Programme du Stand Magnetic Bordeaux : Programme SIMI.2019

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